Вартість житла в гривні на первинному ринку України більше не знижуватиметься. Таку думку у коментарі УНН висловив експерт з питань нерухомості Денис Сєдаков.
“Я поділяю ту думку, що нижчою в гривнях ціна на первинне житло в Україні вже не буде. Первинна нерухомість досягла свого дна і швидше за все буде тільки рости. Ринок останні три місяці став менш активним і ми очікуємо сплеску з вересня. Тим більше що якщо піде рости курс долара, а ймовірність того що це станеться є, то тоді звичайно ж гривнева ціна ще більше зросте”, — вважає експерт.
На його думку відчутно зросте вартість квадратних метрів у гривневому еквіваленті у разі якщо курс долара зросте більш ніж на 10%.
Нагадаємо, більшість експертів з нерухомості вважають, що вартість житла на первинному ринку зараз досягла дна і далі відбуватиметься тільки поступове подорожчання.
Як повідомляв УНН, експерти вважають, що житло, а надто новобудови, є найкращою сферою інвестування для населення, особливо в умовах нестабільності банківської системи.
Особливу увагу експерти радять звернути на житло у новобудовах, які зводяться надійними забудовниками з досвідом реалізації багатьох проектів, як наприклад ПАТ “ХК “Київміськбуд”, який має понад 60-річну історію роботи. Тим більше, що за словами голови правління — президента холдингу Ігоря Кушніра, вартість нерухомості, яку зводить компанія, зафіксована у гривні, і іншого бути не може.
“Ціна у нас зафіксована в гривні і по-іншому не буде. Це і відрізняє „Київміськбуд“ — безпосередньо ми не прив’язані до долара, за рахунок чого виграємо у інших будівельних компаній. Так, ми змушені в деяких моментах піднімати ціну, тому що через курс долара дорожчають будівельні матеріали. Але якщо за останній час долар виріс в 3 рази, то будматеріали подорожчали тільки на 60%”, — наголосив І.Кушнір.
