1 січня 2013 року набирає чинності стаття 265 Податкового кодексу України про податок на нерухоме майно. Платитимуть його як фізичні, так і юридичні особи, в тому числі нерезиденти, які є власниками об’єктів житлової нерухомості.
Ставку податку будуть встановлювати сільські, селищні або міські ради. Для квартир, житлова площа яких перевищує 240 кв. метрів, та житлових будинків – 500 кв. метрів, ставки податку не можуть перевищувати 1% розміру мінімальної заробітної плати, встановленої законом на 1 січня звітного року. У разі перевищення цих показників ставка податку становить 2,7%.
При нарахуванні суми податку враховується зменшення, яке надається один раз на базовий податковий період, тобто рік і до одного об’єкта нерухомості за вибором (якщо їх декілька у власності): для квартир до 120 кв. метрів; для жилих будинків до 250 кв. метрів. Тобто, податок на нерухомість нараховується на житлову площу, яка перевищує, ці показники.
Для фізичних осіб обчислювати податок будуть податківці. До 1 липня вони мають надіслати платнику податкове повідомлення-рішення про суму податку на нерухомість. У разі виникнення питань щодо суми податку, платники мають право звертатися до податкової для звірки даних і врегулювання відповідних питань.
Юридичні особи обчислюватимуть суму податку самостійно станом на 1 січня звітного року і до лютого цього ж року мають подати до податкової декларацію за формою, затвердженою наказом Міністерства фінансів України.
Податок потрібно сплатити фізичним особам – протягом 60 днів з дня вручення податкового повідомлення-рішення; юридичним особам – авансовими внесками щокварталу до 30 числа, що наступає за звітним кварталом, які відображається в річній податковій декларації.
Не оподатковується житлова нерухомість, яка:
- перебуває у власності держави або територіальних громадах (їх спільній власності);
- розташована в зонах відчуження та безумовного (обов’язкового) відселення;
- є будівлею дитячих будинків сімейного типу;
- є садовий або дачний будинок, але не більше одного такого об’єкта на одного платника податку;
- належить багатодітним сім’ям та прийомним сім’ям, у яких виховується троє та більше дітей, але не більше одного такого об’єкта на сім’ю.
Сектор взаємодії із засобами масової інформації
та громадськістю ДПІ у Галицькому районі
