Відповідно до Податкового кодексу України платниками податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки є фізичні та юридичні особи, в тому числі нерезиденти, які є власниками об’єктів житлової нерухомості.
При цьому, резиденти – це громадяни, які мають постійне місце проживання на території України, у тому числі ті, які тимчасово перебувають за кордоном; резиденти–юридичні особи – це юридичні особи, суб’єкти підприємницької діяльності, що не мають статусу юридичної особи (філії, представництва тощо), які створені та здійснюють свою діяльність відповідно до законодавства України, з місцезнаходженням на її території.
Нерезиденти – це громадяни, які мають постійне місце проживання за межами України, в тому числі ті, які тимчасово перебувають на території України; нерезиденти-юридичні особи – це юридичні особи, суб’єкти підприємницької діяльності, що не мають статусу юридичної особи (філії, представництва тощо) з місцезнаходженням за межами України, які створені та здійснюють свою діяльність відповідно до законодавства іноземної держави.
У разі перебування об’єкта житлової нерухомості у спільній власності кількох осіб платником податку є:
– у спільній частковій власності – кожна з цих осіб за належну їй частку;
– у спільній сумісній власності, але не поділений в натурі, – одна з таких осіб-власників, визначена за їхньої згоди, якщо інше не встановлено судом;
– у спільній сумісній власності і поділений між ними в натурі – кожна з цих осіб за належну їй частку.
Фізичні особи, власники об‘єктів житлової нерухомості сплачують податок на підставі податкового повідомлення-рішення про суму податку, що підлягає сплаті, яке орган державної податкової служби (далі – орган ДПС) надсилає громадянину за місцезнаходженням об’єкта житлової нерухомості до 1 липня звітного року за встановленою формою.
Юридичні особи – платники податку самостійно обчислюють суму податку на 1 січня звітного року і до 1 лютого цього року подають до органу ДПС за місцезнаходженням об’єкта оподаткування декларацію (розрахунок) за встановленою формою, з розбивкою річної суми рівними частками поквартально.
Строки сплати податку: податок сплачується за місцем розташування об’єкта оподаткування фізичними особами – впродовж 60 днів з дня вручення податкового повідомлення-рішення; юридичними особами – авансовими внесками щокварталу до 30 числа місяця, що настає за звітним кварталом, які відображаються в річній податковій декларації.
Сектор взаємодії із засобами масової інформації
та громадськості ДПІ у Галицькому районі
